Summary  
Calculating the present value of a series of future cash flows by applying a periodic discount factor to account for inflation, risk, and opportunity cost.

General domain of usage  
Corporate finance valuation

**Diskontatun kassavirran (DCF) menetelmä** tunnetaan usein sisäisen arvon laskentamenetelmänä. Toisin kuin markkinavertailuihin perustuvat menetelmät, DCF keskittyy yrityksen todelliseen taloudelliseen arvoon sen odotetun tulevan suorituskyvyn perusteella.

DCF:n ydin on rahan aika-arvo:
**Tämän päivän dollari on arvokkaampi kuin huomisen dollari**—ja DCF auttaa määrittämään, kuinka paljon arvokkaampi.

#### Keskeinen käsite on rahan aika-arvo

Rahan arvo heikkenee ajan myötä inflaation, riskin ja vaihtoehtoiskustannusten vuoksi. DCF-menetelmä korjaa tämän "diskonttaamalla" tulevat kassavirrat, jotta ne vastaavat niiden nykyarvoa.

$$\text{DCF} = \frac{CF_1}{(1 + r)^1} + \frac{CF_2}{(1 + r)^2} + \cdots + \frac{CF_n}{(1 + r)^n}$$

Matemaattisesti jokaisen vuoden odotettu kassavirta jaetaan **(1 + diskonttokorko)^n**, missä **n** on vuoden järjestysnumero. Tuloksena saadaan kullekin kassavirralle **nykyarvo (PV)**.

- Tulevaisuuteen suuntautuva, huomioi mahdollisen kasvun;
- Auttaa erottamaan lyhyen aikavälin markkinahäiriöt pitkäaikaisesta arvosta;
- Tarjoaa neutraalin, mallipohjaisen arvion—ei perustu sijoittajien mielialaan.

DCF:n vahvuudet

- Kassavirtojen ennustaminen vaatii oletuksia, jotka on perusteltava huolellisesti;
- Oikean **diskonttokoron** (yleensä WACC) valinta on olennaista—sen on heijastettava kassavirtojen riskitasoa.

DCF:n heikkoudet

Opi arvioimaan yrityksen arvo luotettavasti diskontatun kassavirran (DCF) mallinnuksen avulla. Tämä käytännönläheinen kurssi opastaa sinut koko arvonmääritysprosessin läpi – keskeisistä taloudellisista käsitteistä aina täydellisen DCF-mallin rakentamiseen Excelissä. Kurssilla käsitellään keskeisiä aiheita, kuten vapaat kassavirrat, diskonttokorot, oman pääoman kustannus, WACC, terminaaliarvo ja skenaarioanalyysi. Saat käyttöösi vaiheittaiset esimerkit, ladattavat mallipohjat ja käytännön case-esimerkin, joiden avulla opit soveltamaan DCF-menetelmää ammatillisissa tilanteissa. Olitpa aloitteleva analyytikko, sijoittaja tai yrityksen omistaja, tämä kurssi tarjoaa työkalut oman pääoman arvon laskemiseen ja perusteltujen taloudellisten päätösten tekemiseen.

Perehdy yrityksen arvonmäärityksen perusteisiin ja selvitä, miksi yrityksen arvon ymmärtäminen on olennaista sijoittajille, yrittäjille ja talousalan ammattilaisille. Tutustu keskeisiin arvonmääritysmenetelmiin ja niiden käyttötarkoituksiin.

Saavuta selkeä käsitys DCF-analyysistä—yhdestä rahoitusalan luotetuimmista arvonmääritysmenetelmistä. Ymmärrä DCF:n toimintaperiaate, tarkastele yksinkertaistettuja esimerkkejä ja selkeytä keskeiset kaavat ilman Excelin käyttöä.

Opi laskemaan vapaat kassavirrat, oman pääoman kustannus ja vieraan pääoman kustannus – kaikki olennaisia tekijöitä tarkkojen DCF-mallien rakentamisessa. Sisältää vaiheittaiset esimerkit ja WACC-kaavan erittelyn.

Hallitse edistyneet arvonmäärityksen osa-alueet, kuten riskipreemiot, terminaaliarvo ja herkkyysanalyysi. Tämä osio auttaa sinua hienosäätämään DCF-malliasi ja huomioimaan epävarmuuden ennusteissa.

Sovella osaamistasi rakentamalla käytännön DCF-malli Excelissä. Tämä käytännönläheinen osio käy läpi jokaisen vaiheen käyttäen esimerkkinä yleistä yritystä ja sisältää ladattavan, muokattavan mallipohjan.

Testaa DCF-osaamistasi arvottamalla todellinen yritys alusta alkaen. Analysoi taloustietoja, sovella malliasi ja määritä yrityksen sisäinen arvo rakenteellisen, tosielämän tapaustutkimuksen avulla.

Johdanto Diskontatun Kassavirran Arvostusmenetelmään

Keskeinen käsite on rahan aika-arvo

Awesome!

Johdanto Diskontatun Kassavirran Arvostusmenetelmään

Keskeinen käsite on rahan aika-arvo