Kurssisisältö
Diskontatun Kassavirta-analyysin Hallinta Excelillä
Diskontatun Kassavirta-analyysin Hallinta Excelillä
DCF-Kaavan Laskelmat
Rahoitusmallinnuksessa diskonttaus tarkoittaa tulevien kassavirtojen muuttamista nykyarvoksi. Sen avulla analyytikot voivat tehdä merkityksellisiä vertailuja ja arvioida tulovirran todellista arvoa ajan kuluessa.
Matemaattinen Perusta
DCF-arvostuksen perustavin kaava on:
Missä:
PV - Nykyarvo;
FV - Tuleva arvo (esim. $50,000);
r - Diskonttokorko (esim. 10 % tai 0,10);
n - Jaksojen määrä (esim. vuodet).
Tämä kaava kuvastaa korkoa korolle -diskonttausta—jokainen lisävuosi siirtää kassavirran kauemmas tulevaisuuteen, mikä pienentää sen arvoa merkittävästi.
Käytännön Sovellus
Vaikka kaavamenetelmä on olennainen logiikan ymmärtämiseksi, ammattilaiset laskevat nykyarvoja harvoin manuaalisesti todellisissa tilanteissa. Sen sijaan he käyttävät:
Excel-funktioita kuten
=NPV(rate, value1, value2, ...)
;Rahoituslaskimia;
Mallinnusohjelmistoja.
Matematiikan ymmärtäminen kuitenkin kehittää intuitiota. Esimerkiksi huomaat nopeasti, että:
Korkeampi diskonttokorko pienentää tulevien kassavirtojen arvoa;
Pidempi aikahorisontti pienentää nykyarvoa nopeammin.
Diskonttaus on käänteinen prosessi korkoa korolle -laskennalle. Jos korkoa korolle kasvattaa rahaa ajan myötä, diskonttaus pienentää tulevan rahan nykyhetken arvoon.
Kiitos palautteestasi!