Sijoitusanalyysi
Pyyhkäise näyttääksesi valikon
Lainat mallintavat takaisinmaksurakenteita, mutta sijoitusanalyysi arvioi, tuottaako projekti tai mahdollisuus todellista arvoa ajan myötä. Tässä luvussa rakennetaan dynaaminen sijoituksen arviointijärjestelmä käyttämällä diskontattujen kassavirtojen analyysiä.
XNPV-rakenne
=XNPV(rate, values, dates)
rate: vaadittu tuotto tai diskonttokorko;values: kassavirtojen määrät;dates: kunkin kassavirran ajankohdat.
XNPV laskee epäsäännöllisten kassavirtojen nykyarvon.
Positiivinen tulos osoittaa arvonluontia yli vaaditun tuoton.
XIRR-rakenne
=XIRR(values, dates, [guess])
values: kassavirtojen määrät;dates: kunkin kassavirran ajankohdat;[guess]: valinnainen alkuarvaus.
XIRR laskee sijoituksen tuottaman sisäisen korkokannan.
Luo seuraavat sarakkeet:
Date
Cash_Flow
Lisää seuraava aineisto:
01/05/2026,-20000
01/06/2026,4500
01/07/2026,5200
01/08/2026,6000
01/09/2026,5800
01/10/2026,4900
- Negatiiviset arvot: pääoman ulosvirtaukset;
- Positiiviset arvot: tulevat sisäänvirtaukset.
Soluun E1 syötetään:
0.10
Tämä edustaa vaadittua 10% tuottoa.
Kirjoita:
=XNPV(E1, B2:B7, A2:A7)
E1: diskonttokorko;B2:B7: kassavirrat;A2:A7: vastaavat päivämäärät.
Kaava palauttaa sijoituksen arvon nykyrahassa.
- Positiivinen
XNPV: arvonluonti; - Negatiivinen
XNPV: arvon tuhoutuminen.
Positiivinen tulos tarkoittaa, että sijoitus ylittää vaaditun tuottorajan.
Kirjoita:
=XIRR(B2:B7, A2:A7)
Kaava palauttaa sijoituksen todellisen vuosituoton.
Vertaa:
XIRR;- Diskonttokorko solussa
E1.
Jos XIRR on korkeampi kuin diskonttokorko, sijoitus on taloudellisesti kannattava.
Muokkaa:
- Kassavirtojen arvoja;
- Kassavirtojen ajoitusta;
- Diskonttokorkoa.
Varmista, että:
XNPVpäivittyy automaattisesti;XIRRpäivittyy automaattisesti;- Sijoituksen kannattavuus muuttuu dynaamisesti oletusten mukaan.
1. Mikä on tärkein ero XNPV:n ja XIRR:n välillä?
2. Miksi päivämäärät ovat pakollisia sekä XNPV- että XIRR-funktioissa?
3. Mitä tarkoittaa, jos XIRR on korkeampi kuin diskonttokorko?
Kiitos palautteestasi!
Kysy tekoälyä
Kysy tekoälyä
Kysy mitä tahansa tai kokeile jotakin ehdotetuista kysymyksistä aloittaaksesi keskustelumme
Sijoitusanalyysi
Lainat mallintavat takaisinmaksurakenteita, mutta sijoitusanalyysi arvioi, tuottaako projekti tai mahdollisuus todellista arvoa ajan myötä. Tässä luvussa rakennetaan dynaaminen sijoituksen arviointijärjestelmä käyttämällä diskontattujen kassavirtojen analyysiä.
XNPV-rakenne
=XNPV(rate, values, dates)
rate: vaadittu tuotto tai diskonttokorko;values: kassavirtojen määrät;dates: kunkin kassavirran ajankohdat.
XNPV laskee epäsäännöllisten kassavirtojen nykyarvon.
Positiivinen tulos osoittaa arvonluontia yli vaaditun tuoton.
XIRR-rakenne
=XIRR(values, dates, [guess])
values: kassavirtojen määrät;dates: kunkin kassavirran ajankohdat;[guess]: valinnainen alkuarvaus.
XIRR laskee sijoituksen tuottaman sisäisen korkokannan.
Luo seuraavat sarakkeet:
Date
Cash_Flow
Lisää seuraava aineisto:
01/05/2026,-20000
01/06/2026,4500
01/07/2026,5200
01/08/2026,6000
01/09/2026,5800
01/10/2026,4900
- Negatiiviset arvot: pääoman ulosvirtaukset;
- Positiiviset arvot: tulevat sisäänvirtaukset.
Soluun E1 syötetään:
0.10
Tämä edustaa vaadittua 10% tuottoa.
Kirjoita:
=XNPV(E1, B2:B7, A2:A7)
E1: diskonttokorko;B2:B7: kassavirrat;A2:A7: vastaavat päivämäärät.
Kaava palauttaa sijoituksen arvon nykyrahassa.
- Positiivinen
XNPV: arvonluonti; - Negatiivinen
XNPV: arvon tuhoutuminen.
Positiivinen tulos tarkoittaa, että sijoitus ylittää vaaditun tuottorajan.
Kirjoita:
=XIRR(B2:B7, A2:A7)
Kaava palauttaa sijoituksen todellisen vuosituoton.
Vertaa:
XIRR;- Diskonttokorko solussa
E1.
Jos XIRR on korkeampi kuin diskonttokorko, sijoitus on taloudellisesti kannattava.
Muokkaa:
- Kassavirtojen arvoja;
- Kassavirtojen ajoitusta;
- Diskonttokorkoa.
Varmista, että:
XNPVpäivittyy automaattisesti;XIRRpäivittyy automaattisesti;- Sijoituksen kannattavuus muuttuu dynaamisesti oletusten mukaan.
Kiitos palautteestasi!
